Maison à vendre Fontaine

Description du bien

Sous compromis : Dans un cadre paisible et agréable, découvrez ce charmant pavillon élevé sur sous-sol situé dans un petit village à seulement 2 minutes de Bar-sur-Aube.


Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un couloir desservant un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine spacieuse, un toilette indépendant, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Dans le prolongement de la cuisine et du séjour, une véranda vous permettra de profiter d’un espace supplémentaire ouvert sur le jardin.

À l'étage, un palier distribue deux chambres et un grand grenier.

Le sous-sol, véritable atout, comprenant un grand dégagement qui distribue un vaste garage, une grande remise avec cave attenante ainsi qu’une chaufferie/buanderie.

Un double garage de 36 mètres carrés avec appentis, non attenant à la maison, complète l’ensemble. Il permettra de stationner deux véhicules ou d’aménager un atelier selon vos besoins.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin tout autour de la maison, sans vis-à-vis et bien exposé, garantissant intimité et ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Raccordé à l’assainissement collectif et conforme, cette maison nécessite quelques travaux d’amélioration énergétique, mais constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à la campagne tout en restant proche des commodités.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.


Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4022.00 € et 5442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.