Maison à vendre Chaumont

Description du bien

Pour investisseur.

Situé dans un quartier paisible de Chaumont et proche de toutes les commodités, ce pavillon de plain-pied construit en 2004 est actuellement loué 850 euros hors charges.

L'intérieur, en très bon état, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et est ouverte sur un grand séjour lumineux qui dispose de la climatisation.

Chauffée au gaz de ville (chaudière ressente), elle est reliée au tout-à-l’égout et dispose, en plus de son garage, d'un emplacement de parking privé.

Atouts non négligeable : aucun travaux à prévoir, DPE C/C et locataires sérieux,

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Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 643 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 83 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.