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Maison à vendre Chamarandes-Choignes

Coup de cœur
Prix : 212 000,00 
Dont honoraires 12 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison individuelle)
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 108,45m²
Terrain : 842,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : Chamarandes-Choignes (52000) France
A vendre
Référence : VM1076-52001

Description du bien

Construite en 1994, ce pavillon sur sous-sol situé dans la commune de Choignes est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant s’installer à la campagne tout en étant proche de la ville.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous invite à profiter de chaque instant. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, ouverte sur le séjour, est le cœur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

Atout non négligeable, elle dispose de combles aménageables prêtes à accueillir deux chambres supplémentaires.

Quant au sous-sol, il offre un vaste espace de rangement supplémentaire. Il se compose d’un double garage avec fosse et coin atelier, d’une buanderie/chaufferie et d’un toilette.

A l’arrière de la maison, vous profiterez d’une belle terrasse et d'un jardin verdoyant et bien entretenu, le tout sans vis-à-vis et orienté plein sud.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre intérieur selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette charmante maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 € et 2347.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 174 30 *
30 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1735.00 €
Coût annuel (max) : 2347.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Meublé : oui
Année de construction : 1994
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2
Surface de la terrasse : 15,00 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://rougier-larche.notaires.fr/immobilier/bareme-dhonoraires.htm

Mandat

Nom du mandataire : Céline JEANPIERRE
Téléphone mandataire : 0325020931
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline JEANPIERRE

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