Maison de campagne à rénovée comprenant une grande cuisine avec poêle à granulés et placards, une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilette et aux normes PMR et un toilette séparé. Grands greniers aménageables au dessus.
Attenant à la maison, un vaste garage (ancienne grange) avec coin chaufferie et greniers au-dessus. A l'extérieur, cours sur le devant et deux parcelles en nature de jardin à l'arrière.
Fenêtres double vitrage PVC. Chaudière à fuel et poêle à granulés.
Idéale pour une famille.
Situation géographique : à 12 min de Chateauvillain et de son parc aux daims, à 20 min de Chaumont, 1h de Troyes (Aube) et 2h40 de Paris. L'autoroute A5 et la nationale N67 accessibles à moins de 5 km.
Honoraires de négociation de l'office notarial à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Céline JEANPIERRE pour le compte de la 'SCP Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHE, notaires Associés' Retrouvez tous nos biens et notre barème d’honoraires sur notre site internet https://rougier-larche.notaires.fr/accueil.htm Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4030.00 €
Coût annuel (max) : 5510.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Types de chauffage :
Fuel, Individuel
Meublé :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de salles d'eau :
1
Nombre de WC :
2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
Travaux à prévoir :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
Céline JEANPIERRE
Téléphone mandataire :
0325020931
E-mail mandataire :
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